Predial en Aguascalientes: descuentos 2026 y dónde pagarlo

En el estado de Aguascalientes no hay una tesorería estatal que cobre el predial: cada uno de los 11 municipios lo cobra por su cuenta. En la capital lo administra la Secretaría de Finanzas Públicas del Municipio de Aguascalientes, que para el ejercicio fiscal 2026 dio 10% de descuento por pronto pago hasta el 31 de marzo, 2% adicional a quien pagó en línea con tarjeta de débito y 50% durante todo el año a adultos mayores, personas con discapacidad, pensionados y jubilados. Si primero quieres entender cómo se arma el cálculo y por qué cambia tanto de un municipio a otro, revisa la guía nacional del impuesto predial. Aquí va lo de Aguascalientes: qué descuentos hubo, qué número necesitas y en qué ventanilla lo resuelves.

¿Cuánto cuesta el predial en Aguascalientes?

El monto sale de multiplicar el valor catastral de tu inmueble por la tasa al millar que fija la Ley de Ingresos del Municipio de Aguascalientes para el ejercicio fiscal 2026 (publicada el 26 de diciembre de 2025). No hay cuota única: una casa en Jardines de la Concepción y un predio rústico en Peñuelas pagan cosas muy distintas.

Lo que sí está publicado y es idéntico para todas las cuentas son los descuentos del año:

El municipio también difundió un 7.5% para pagos en línea con tarjeta de crédito, pero lo publicó en boletines de temporada sin precisar la base legal ni si depende del banco emisor. Tómalo como lo que informa la autoridad, no como una tarifa garantizada: confírmalo en la pantalla de pago antes de cerrar la operación.

La respuesta del año fue alta: la Secretaría de Finanzas reportó alrededor de 258,000 cuentas prediales pagadas solo en el primer trimestre de 2026, que es cuando se concentra el pronto pago.

Lo primero: tu número de cuenta predial

Este es el dato que atora a la gente en Aguascalientes, porque el formato es propio del municipio. Necesitas una de estas dos claves:

• Cuenta predial: empieza con U si el predio es urbano o con R si es rústico, seguida de 6 dígitos (por ejemplo, U123456).
• Cuenta catastral: empieza con 01 y trae 15 números.

Las dos vienen impresas en tu recibo o estado de cuenta de años anteriores. Si no tienes ninguno a la mano, acude al CAM de Av. Adolfo López Mateos 214 con tu identificación y la dirección del inmueble para que te reexpidan el estado de cuenta. Para el pago normal no piden más papeles: con la cuenta basta. Los documentos solo entran cuando vas a acreditar el 50% de grupo vulnerable.

Dónde pagarlo: CAM, delegaciones y módulos

La red de cobro de la capital es amplia y tiene un detalle raro en el país: una caja que cobra predial las 24 horas.

El directorio completo de las 12 delegaciones urbanas y 4 rurales, con teléfono y titular, está en el portal municipal. Sobre citas: no se localizó un sistema de citas propio para el pago de predial en el municipio; la atención es por ventanilla y fila. No des por hecho que hay agenda en línea, y si vas en marzo calcula tiempo de espera.

Pago en línea en el Centro de Pagos Municipal

Es la vía rápida y está abierta todo el año, las 24 horas. Entra a epagosmunicipio.ags.gob.mx, elige “Estado de Cuenta y Pago en línea” y captura tu cuenta predial (U/R + 6 dígitos) o tu cuenta catastral (01 + 15 dígitos). El sistema te muestra el adeudo con los descuentos ya aplicados; paga con tarjeta —débito si quieres el 2% extra— y el recibo te llega por correo electrónico. Si necesitas comprobante fiscal, el mismo portal tiene la sección de Facturación Electrónica, y ahí también puedes reimprimir recibos de años anteriores.

Ese Centro de Pagos no es solo para predial: por ahí se cubren ISABI, infracciones, licencias comerciales, panteones, mercados, desarrollo urbano, cultura y deporte. Si vas a pagar varias cosas del municipio, es una sola sesión.

Particularidades de Aguascalientes

Cuatro cosas distinguen a este municipio de otros grandes del país:

• Premia el canal de pago, no solo la fecha. Ese 2% adicional por pagar en línea con débito se acumula al 10% de pronto pago. Es un incentivo poco común: en la mayoría de los municipios el descuento depende únicamente del mes.
• El pronto pago no se escalona. Mientras otras ciudades bajan el porcentaje mes a mes (17%, 15%, 10%…), aquí el 10% se mantuvo plano de enero al 31 de marzo. Si ibas a pagar en enero o en marzo, daba igual: el ahorro era el mismo.
• El 50% no es de temporada. El descuento a adultos mayores, personas con discapacidad, pensionados y jubilados sigue vigente después del 31 de marzo, todo el año. Es el argumento más fuerte para que alguien de ese grupo regularice su cuenta en cualquier momento.
• Cobro itinerante y caja nocturna. En temporada, el municipio habilita módulos temporales en delegaciones urbanas y rurales —Calvillito, Peñuelas y Salto de los Salado tuvieron caja en marzo de 2026— y abre el CAM en fin de semana. Fuera de temporada, Justicia Cívica cobra a cualquier hora.

Si tu predio está en otro municipio del estado

No interpoles los datos de la capital. Cada ayuntamiento aprueba su propia Ley de Ingresos y opera su propio portal.

En Jesús María, el segundo municipio más poblado, el pago se hace en jesusmaria.recaudacion.net/SIM/predial.jsp y el sistema pide tres datos: cuenta catastral, un apellido del titular y el último año que deseas pagar —esa última casilla sirve para liquidar ejercicios atrasados de una vez—. La Tesorería está en Emiliano Zapata 109, Colonia Centro, C.P. 20920, teléfono 449 965 0088.

En Calvillo el esquema es el opuesto al de la capital: el descuento baja mes a mes de enero a marzo y es mayor si pagas por internet que en ventanilla, con varios puntos porcentuales de diferencia. El pago corre por el portal enlazado desde calvillo.gob.mx.

Para San Francisco de los Romo, Rincón de Romos, Pabellón de Arteaga, Asientos, Cosío, El Llano, Tepezalá y San José de Gracia, la ruta segura es consultar la Ley de Ingresos municipal 2026 correspondiente en el portal del Congreso del Estado y llamar a la tesorería antes de ir a ventanilla.