Predial en Querétaro capital: descuentos, dónde pagar y por WhatsApp

Si tu casa, terreno o local está en la ciudad de Querétaro, tu predial 2026 lo cobra la Secretaría de Finanzas del Municipio de Querétaro, y esta guía se centra en esa capital, que es de donde salen casi todas las búsquedas. Antes de seguir, si quieres entender cómo se calcula el impuesto en general y qué pasa si no lo pagas, revisa la guía nacional del predial; aquí nos quedamos con lo propio de Querétaro: el descuento de enero, el beneficio del 50% para adultos mayores y pensionados, y una peculiaridad práctica, que puedes pagarlo por WhatsApp. Una advertencia desde el arranque: el predial es municipal y Querétaro tiene 18 municipios, cada uno con su propia Ley de Ingresos. Lo que leas aquí es de la capital; si vives en Corregidora, El Marqués o San Juan del Río, las cifras cambian.

Cuánto cuesta el predial en Querétaro capital

En Querétaro el impuesto se calcula igual que en todo el país: valor catastral × una tarifa progresiva, según el rango en que caiga tu inmueble. La base la fijan las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción 2026 que aprobó el Ayuntamiento de Querétaro, y la tarifa la marca la Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro para el Ejercicio Fiscal 2026, publicada en el periódico oficial La Sombra de Arteaga el 25 de diciembre de 2025.

No inventamos la cifra exacta: las tarifas progresivas y la cuota mínima anual de la capital están en esa Ley de Ingresos, y la manera honesta de conocer tu monto es consultarlo con tu número de cuenta o clave catastral en el portal municipal, donde el sistema ya te muestra el importe con los descuentos aplicados. Como referencia, el ejercicio fiscal corre de enero a diciembre y puedes pagar el año completo de contado o en parcialidades.

El descuento por pronto pago 2026: cuidado con las cifras falsas

Aquí hay un punto donde mucha gente se equivoca. La Secretaría de Finanzas del Municipio de Querétaro declaró un descuento del 12% en enero de 2026, y explicó que no lo subió más por el impacto que tendría en la recaudación. Ese es el dato que viene de la autoridad.

El problema es que varios sitios que se hacen pasar por “sistema oficial de pago” o por agregadores de trámites anuncian 15% en enero, 10% en febrero y 5% en marzo. Esa cifra contradice lo que dijo la propia Secretaría de Finanzas para enero, así que no la tomes como buena por más que aparezca en un dominio de apariencia oficial. Los porcentajes de febrero y marzo tampoco están confirmados. La regla práctica: entra al portal del municipio de Querétaro, consulta tu adeudo y deja que el sistema te muestre el descuento vigente del mes. Si algún sitio te promete un porcentaje distinto, ignóralo.

Descuento del 50% para adultos mayores, pensionados y personas con discapacidad

Este es uno de los beneficios más fuertes de la capital. Según la Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro 2026, pagan solo el 50% del impuesto predial quienes acrediten ser pensionados, jubilados, adultos mayores o personas con discapacidad. Hay dos detalles que lo hacen generoso frente a otros municipios: quienes no comprueban ingresos mensuales pagan igual el 50%, y aunque el valor catastral supere los 4 millones de pesos, el descuento se mantiene en 50% sin importar los ingresos.

Para tener derecho necesitas dos cosas: estar al corriente en el pago del predial del año inmediato anterior y que en tu recibo estén unificados el domicilio fiscal y el del predio. Si cumples con esto, el beneficio se refleja en tu línea de captura; si no aparece, acude a una delegación con tu identificación y el documento que acredite tu condición (credencial INAPAM, resolución de pensión o certificado de discapacidad) para regularizarlo.

Dónde pagar: Centro Cívico, delegaciones y Recaudamóvil

El municipio de Querétaro atiende en el Centro Cívico Municipal y en 7 delegaciones, además de una unidad itinerante. Estos son los módulos reportados para 2026:

Si prefieres no ir a una ventanilla, con tu línea de captura puedes pagar en tiendas como OXXO, Walmart, Chedraui, Elektra y SuperQ, y en los bancos Santander y Banorte. La línea de captura la obtienes en el portal del municipio con tu número de cuenta catastral.

Cómo pagar en línea y por WhatsApp

El camino más rápido es en línea. Entra al portal de pago de impuestos del municipio de Querétaro, consulta tu línea de captura con tu número de cuenta o clave catastral, y paga; después imprimes tu comprobante desde el módulo de sello digital del propio municipio.

La particularidad de Querétaro es el pago por WhatsApp al 442 471 8956: escribes al número del municipio, realizas el pago y recibes el recibo de inmediato. Es un canal propio de la capital que no verás en la mayoría de los municipios del país, y resulta cómodo si solo quieres cubrir el predial de tu casa sin entrar al portal. En ambos casos ten a la mano tu número de cuenta catastral, que viene impreso en tu recibo del predial de años anteriores.

Si vives fuera de la capital: los otros 17 municipios

Vale la pena insistir, porque es el error más común: todo lo anterior aplica al municipio de Querétaro. El estado tiene 18 municipios y cada uno publica su propia Ley de Ingresos 2026 en La Sombra de Arteaga, con tasas, descuentos y calendarios distintos. Corregidora, El Marqués, San Juan del Río, Pedro Escobedo y los demás cobran su predial por separado y con sus propias reglas. Si tu inmueble no está en la capital, no des por buenos el 12% de enero ni el 50% para adultos mayores tal como se describen aquí: consulta el portal del ayuntamiento que te corresponde y verifica el descuento y la tarifa de ese municipio antes de pagar.