Predial en Tabasco: pago en Villahermosa y en los 17 municipios

En Tabasco no existe una tarifa estatal del predial: lo cobran los 17 municipios, y cada ayuntamiento aprueba su propia Ley de Ingresos cada año. Si tu inmueble está en Villahermosa, quien te cobra es el H. Ayuntamiento de Centro a través de su Dirección de Finanzas, y tienes dos caminos rápidos: la Caja en Línea del municipio o cualquiera de sus 8 módulos de cobro de agua y predial, casi todos abiertos también en sábado. Si primero quieres entender cómo se arma el cálculo y por qué el monto cambia tanto de un lugar a otro, revisa la guía nacional del impuesto predial. Aquí va lo tabasqueño: dónde se paga, qué beneficio está vigente hoy y qué debes confirmar antes de soltar el dinero.

¿Cuánto cuesta el predial en Villahermosa?

El impuesto sale de multiplicar el valor catastral de tu predio por la tasa que fija la Ley de Ingresos del Municipio de Centro para el Ejercicio Fiscal 2026, menos los beneficios que te correspondan. Esa ley se publicó el 24 de diciembre de 2025 en el Periódico Oficial del Estado, suplemento “I”, número 8692, y es el único documento que manda sobre lo que pagas este año en Villahermosa.

Aviso importante y honesto: al 6 de agosto de 2026 no pudimos leer el PDF oficial de esa Ley de Ingresos (pesa más de 10 MB y no fue extraíble), así que no publicamos tasas, cuota mínima ni porcentajes de descuento. Preferimos decírtelo a inventarte una cifra con la que después pagues de menos y te generen recargos.

Mientras tanto, la vía práctica es la de siempre en Villahermosa: capturas los datos de tu cuenta predial en la Caja en Línea y el sistema te muestra el adeudo ya calculado. Ese monto en pantalla es el bueno; lo que aquí no vas a encontrar es la fórmula con la que se armó.

El programa de incentivos de julio a septiembre

Esta es la particularidad más útil si llegas a esta página en agosto. Mientras la mayoría de los municipios del país concentra sus descuentos en enero y febrero, el Ayuntamiento de Centro abre una segunda ventana de beneficios a mitad de año: en su sección oficial de incentivos publicó un programa de incentivos fiscales de predial vigente desde el 1 de julio y hasta finales de septiembre de 2026, con el lema “En Centro todos al día”. Hay uno paralelo para el agua, que arrancó el 1 de agosto.

Dos advertencias antes de que hagas cuentas. Primera: los porcentajes de condonación no están publicados en la página, viven dentro de un PDF escaneado que no fue legible; pregúntalos en ventanilla o por teléfono. Segunda: el propio documento oficial se nombra con una fecha inexistente (“31 de septiembre”), así que la fecha límite real conviene confirmarla antes de dejar el pago para el último día. Si el beneficio te sirve, no lo apures al cierre de mes.

Requisitos para pagar en Centro

Para el pago en sí, lo esencial son los datos de identificación del predio: número de cuenta predial o clave catastral. Los encuentras en tu recibo del predial de años anteriores y en la escritura del inmueble. Si vas a un módulo, lleva también identificación oficial.

Si perdiste el recibo y no tienes a la mano la clave, el camino en Villahermosa es la Ventanilla Única de Gestión Catastral del Ayuntamiento de Centro, que además concentra los trámites catastrales del municipio. Para los descuentos dirigidos a adultos mayores, jubilados, pensionados o personas con discapacidad se pide el documento que acredite tu situación (credencial INAPAM, resolución de pensión o certificado de discapacidad), pero la lista documental exacta no está publicada en el catálogo municipal: confírmala antes de hacer el viaje.

Dónde pagar: los 8 módulos de cobro de Villahermosa

El municipio de Centro cobra agua y predial en la misma ventanilla, y los tiene repartidos en mercados y edificios públicos, no solo en la oficina central. Ese detalle importa: puedes ir al mercado y salir con los dos recibos pagados.

La atención es directa en ventanilla y no localizamos ningún sistema de citas para el pago del predial en Centro. Si vas desde una ranchería o desde otro municipio, marca antes al 993 310 32 32 (lunes a viernes de 8:00 a 16:00) o escribe al canal oficial de WhatsApp del Ayuntamiento, +52 1 993 195 9985.

Pago en línea: la Caja en Línea del Ayuntamiento de Centro

La Dirección de Finanzas municipal tiene su propio sistema, la Caja en Línea, con módulos separados para predial, agua y traslado de dominio, más un portal aparte de facturación. El flujo es corto: entras al módulo de predial, buscas tu inmueble con los datos de la cuenta, pagas y descargas el comprobante. La factura CFDI se genera después en el portal de facturación municipal.

Un aviso técnico que te ahorra un susto: el sistema corre en puertos no estándar (8800 y 8843) y su certificado no valida en todos los navegadores, así que es probable que veas una advertencia de seguridad. No es un sitio clonado: es el dominio oficial villahermosa.gob.mx, enlazado desde el portal del Ayuntamiento. Aun así, entra siempre desde el sitio del municipio y nunca desde un enlace que te llegue por mensaje.

En la misma Caja en Línea vive el traslado de dominio, que es el trámite que sigue cuando compras o heredas un inmueble en Villahermosa; el cambio de propietario y las constancias catastrales se gestionan por la Ventanilla Única de Gestión Catastral.

Particularidades de Tabasco

Un solo municipio con predial digital maduro. Centro es el que tiene pago en línea, facturación y traslado de dominio por internet. Al consultar los portales de Cárdenas y Comalcalco el 6 de agosto de 2026 no encontramos sección de predial, ni pago en línea, ni domicilios de recaudación publicados. Si vives ahí, el camino realista sigue siendo la tesorería municipal en persona.

El marco catastral estatal se movió este año. La Ley de Catastro del Estado de Tabasco tiene última reforma del 6 de mayo de 2026: es la norma que rige la valuación catastral y las tablas de valores unitarios en todo el estado. Cualquier reclamo sobre el valor asignado a tu predio se pelea con esa versión en la mano, no con textos anteriores.

Verificar por tu cuenta es más difícil de lo que debería. El portal de leyes del Congreso del Estado publica las leyes de ingresos municipales solo hasta 2025. La de Centro para 2026 está únicamente en el sitio del Ayuntamiento. Si buscas la de Cárdenas, Comalcalco, Huimanguillo o Macuspana para 2026, prepárate para pedirla directo en la tesorería.

Cobro conjunto de agua y predial. En Villahermosa el agua la coordina el SAS municipal y ambos recibos se pagan en los mismos módulos, incluidos mercados públicos y con horario de sábado. Es de las pocas capitales del país donde puedes cerrar los dos pagos en una sola fila.

Si arrastras adeudos de años anteriores, se liquidan con recargos y actualización conforme al Código Fiscal del Estado de Tabasco y a la Ley de Ingresos que corresponda. Y no lo dejes correr: un predial con adeudo te frena el traslado de dominio, o sea, la venta o la escrituración del inmueble.