Predial en Durango: costo 2026, descuentos y dónde pagarlo

En Durango el predial lo cobra cada uno de los 39 municipios, pero hay un detalle local que decide dónde vas a pagar y que a mucha gente le cuesta una vuelta perdida: Durango capital, Gómez Palacio y Lerdo están excluidos del Portal de Pagos del Gobierno del Estado. Los otros 36 municipios sí cobran ahí, en línea y solo con tu clave catastral. Si quieres el panorama general del impuesto —cómo se calcula, qué pasa si dejas de pagarlo—, está en la guía nacional del predial; esta página se queda con lo que cambia en Durango durante el ejercicio fiscal 2026.

Lo primero: en qué portal te toca pagar

El impuesto siempre es municipal, pero el Estado presta una plataforma de cobro a través de la Secretaría de Finanzas y Administración. Ahí se resuelve el predial de la mayoría de los municipios duranguenses: entras a pagos.durango.gob.mx, capturas la clave catastral y el sistema te deja pagar con tarjeta o generar un estado de cuenta para llevarlo a la sucursal bancaria. Es todo el requisito.

Los tres municipios más poblados juegan aparte:

Un aviso técnico que conviene conocer: el 6 de agosto de 2026 los portales del Municipio de Durango presentaban advertencia de certificado de seguridad (SSL) al abrirlos. No es motivo para pagar en un sitio no oficial: verifica siempre que el dominio sea municipiodurango.gob.mx y, si tu navegador bloquea la página, paga en ventanilla o en la unidad móvil.

Cuánto cuesta el predial en Durango en 2026

Las tasas, cuotas mínimas y subsidios no los fija el Estado: cada ayuntamiento propone su Ley de Ingresos y el Congreso del Estado de Durango (LXX Legislatura) la dictamina y aprueba para el año. Por eso los números cambian de un municipio a otro, incluso entre Gómez Palacio y Lerdo, que son vecinos.

Gómez Palacio — Ley de Ingresos 2026 (Art. 10):

Lerdo — Ley de Ingresos 2026:

Las cuotas de estos dos municipios están expresadas en UMA, así que su equivalente en pesos depende del valor de la UMA vigente en 2026; no lo estimes con el dato del año pasado, pídelo en la ventanilla o revísalo en el recibo.

Durango capital. Su Ley de Ingresos 2026 sí define lo esencial del impuesto: grava la propiedad, copropiedad, condominio, posesión y usufructo de predios urbanos, suburbanos, rústicos, ejidales o comunales (Art. 9), y la base gravable es el 100% del valor catastral del ejercicio vigente (Art. 13). Están exentos los bienes del dominio público federal, estatal y municipal —con excepciones—, los inmuebles de estados extranjeros para misiones consulares con reciprocidad y los predios expropiados desde la toma de posesión (Art. 12). La tasa al millar y la cuota mínima aplicables no las publicamos aquí porque no pudimos confirmarlas en el texto oficial: consúltalas directo en la Dirección Municipal de Administración y Finanzas o al consultar tu cuenta.

Descuentos: quién los da y hasta cuándo

Aquí está la diferencia más rentable entre municipios duranguenses. En Gómez Palacio el subsidio por pago anticipado está escrito en la ley: 20% si cubres la anualidad antes del 31 de enero, 15% en febrero y 10% en marzo. En Durango capital no viene de la ley sino de la campaña municipal: el Ayuntamiento comunicó 15% en febrero y 10% en marzo de 2026. Y en Lerdo no localizamos ninguna disposición que otorgue descuento por pronto pago en el dictamen 2026, así que ahí el ahorro real está en las reducciones por grupo vulnerable, no en pagar temprano.

Las reducciones a jubilados, pensionados, personas de la tercera edad y personas con discapacidad también tienen reglas propias:

• Gómez Palacio: cubren como mínimo el 50% del impuesto, incluida la cuota mínima, pagando en una sola exhibición. Aplica a quien acredite jubilación, pensión, credencial INSEN/INAPLEN/INAPAM, discapacidad o simplemente ser mayor de 60 años — y la bonificación corre solo durante los primeros cuatro meses del año. Si dejas pasar abril, pierdes el beneficio de ese ejercicio.
• Lerdo: 50% del impuesto sobre la casa habitación de su propiedad (Art. 19), con un supuesto extra que no es común: las personas en situación precaria a juicio de la autoridad fiscal.
• Durango capital: el municipio opera “módulos incluyentes” de atención, pero no encontramos publicado el porcentaje 2026. Pregúntalo antes de formarte.

“Ahorra es Cuando”: el programa vigente en la capital

Es la particularidad más útil hoy mismo. El Municipio de Durango tiene abierto el programa “Ahorra es Cuando” del 16 de julio al 31 de agosto de 2026, y lo importante es lo que hace con los rezagos: elimina los adeudos generados antes de 2021 y aplica descuentos en recargos, actualización y gastos de ejecución.

No es solo predial: entran también multas de vialidad y estacionómetros (salvo las consideradas graves), multas de desarrollo urbano y medio ambiente, recuperación de obra, traslado de dominio, licencias de funcionamiento, licencias de venta de bebidas alcohólicas y trámites del SDARE. Hubo una edición previa enfocada a negocios, del 15 de mayo al 15 de junio de 2026. Si arrastras predial viejo en la capital, esta ventana es el mejor momento del año para regularizarte.

Dónde pagar en persona y el módulo que va a tu colonia

La unidad móvil del predial es una ventaja poco conocida de la capital: es un módulo itinerante que consulta tu estado de cuenta y cobra en colonias del norte y del sur, sin que tengas que ir a oficinas centrales. Cambia de punto, así que conviene revisar las redes de la dirección de finanzas municipal antes de salir. Y si solo quieres saber cuánto debes, en Durango capital puedes consultarlo por WhatsApp al 618 296 14 14 con tu clave catastral, sin fila y sin portal.

Antes de pagar: ten lista tu clave catastral

En los tres municipios grandes y en el portal estatal el dato de entrada es siempre el mismo: la clave catastral del predio. Viene en tu recibo de años anteriores y en la escritura. Con ella consultas el adeudo, aplicas el descuento que corresponda al mes en curso y pagas. Si tu predio es un baldío en Lerdo, recuerda que paga 50% más; si está en proceso de regularización, se le aplica la cuota especial de 21.38 UMAS. Y para el pago en ventanilla no hace falta agendar nada: en Durango, Gómez Palacio y Lerdo no existe sistema de citas para el predial.